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老旧小区治理一直是困扰社会基层治理的难题。石泉路街道铁路新村居民区就是一个典型的半物业、敞开式老旧小区，旁边还相连了动迁地块。地下管网堵塞、损坏，停车资源紧张，绿化无人养护，门岗力量不足，整体环境较差，公共设施老旧……一系列小区治理疑难问题摆在眼前。在现有的条件下如何让老旧小区焕发新生，让群众的幸福感“旧地”升温，成为对基层社区工作者最大的挑战，也是检验基层党组织战斗力、凝聚力、组织力的试金石。

为此，铁路新村居民区党总支以坚持贴近群众、贴近实际为出发点，以党建引领为抓手探索“八度工作法”，聚力有角度、推进有速度，治理有力度、保障有维度，行为有尺度、落实有精度，站位有高度、工作有温度，着力把“堵点”打通，把“断点”补齐，破解小区治理难题。

聚力有角度、推进有速度

跑出通道封闭“加速度”

铁路新村小区有15栋楼，由于历史原因，小区内共有12个出入口，其中5个是敞开式通道，3个与动迁基地相连，物业管理难度大。

施工现场

发现问题后，铁路新村居民区党总支以党建引领为聚力角度，加速推进通道封闭各项工作。党组织联合街道管理办、工程队对小区车流、人流进行动线设计，并召开居民代表意见征询会，最终确定对其中8个通道进行永久封闭，为小区全物业管理扫清障碍。

开工日选在了小长假期间，居委会全体干部和社区民警全程监工、做好保障工作，施工人员加班加点，志愿者轮流值守。但也有一些居民不认可，认为封闭部分通道会影响日后出行，居委干部、党员志愿者则耐心劝解，说明其中利弊，争取居民的理解和认同，为施工顺利完成提供了民意支撑。从方案的讨论到最终封闭通道，用时三天，彻底解决了小区出入口管理难的问题，为小区安全稳定环境打下了坚实基础。

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